MAISON EN VENTE A RONQUEROLLES (95)
Written by Philippe
Lundi, 04 Mai 2015 12:42

une maison individuelle en TBE de 103 m2 plain pied a 218 000 €
Coin de campagne tout proche des gares de persan beaumont , chambly, ou
encore l'isle adam
Terrain de 565 m2

 

TEL 06 9867 4038

 
TAUX DE CRÉDIT : RECORD A LA BAISSE.
Written by Philippe
Vendredi, 10 Avril 2015 12:58

Selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, les taux de crédit immobilier
se sont une nouvelle fois repliés en mars. Une baisse synonyme de record
mais qui pourrait bien être l'une des dernières.
Les taux de crédit se contractent en mars

Après les 2,21% recensés en février, les taux de crédit immobilier ont une
fois de plus repoussé les limites de leur attractivité et ce, pour la plus
grande satisfaction des candidats à l'achat. Dans son dernier baromètre
dévoilé ce mardi 7 avril, l'Observatoire Crédit Logement estime en effet
que le taux moyen s'est établi à 2,11% au cours du mois de mars.
Relativement marqué, le mouvement de repli constaté ici s'illustre sur
l'ensemble des marchés, qu'il s'agisse des taux en vigueur pour
l'acquisition d'un logement neuf (2,16% contre 2,26% un mois plus tôt) ou
pour un bien immobilier ancien (2,11% contre 2,19% en février). Quant aux
emprunts servant à *financer la réalisation d'éventuels travaux*,
ils se négociaient en mars à un taux moyen de 2,06% (une véritable chute au
regard des 2,23% enregistrés en février).

En s'établissant à leur plus bas niveau historique, *les taux de crédit *
« *contribue maintenant à l'accélération de la reprise des marchés
immobiliers* ». En effet, si la légère correction affichée par les prix
peine à gagner en ampleur, l'Observatoire note que «* la seule baisse des
taux intervenue depuis la fin 2013 équivaut à un recul des prix de 9 % sur
le marché de l'ancien et 8,5 % sur celui du neuf !* ».

 
INDICE NATIONAL DE MARS PAR PAP
Written by Philippe
Vendredi, 10 Avril 2015 12:56
*Indice national : *

Les prix immobiliers diminuent au mois de mars 2015, avec des baisses de
1,08 % pour les appartements et de 0,20 % pour les maisons. Sur trois mois,
le prix des appartements a baissé de 1,57 % et celui des maisons de 0,80 %.
Sur un an, la variation des prix est de -2,34 % pour les appartements et de
-1,89 % pour les maisons.
 
LES CONDITIONS DE CRÉDIT S'AMÉLIORENT POUR LES PLUS JEUNES
Written by Philippe
Vendredi, 10 Avril 2015 12:54

L'information était à lire en creux, mardi, dans la parution mensuelle du
baromètre Crédit Logement-CSA. D'un côté, les taux de crédit immobilier ont
une nouvelle fois touché un plus bas « historique » à 2,11 % en moyenne,
hors coût des assurances et des sûretés. De l'autre, la durée des prêts
tend peu à peu à s'allonger. Les emprunts se sont ainsi « étendus » de six
mois en moyenne depuis l'été 2014. Ce double effet, taux très faibles et
durée un peu plus longue, doit théoriquement profiter aux emprunteurs les
plus jeunes, qui achètent pour la première fois (« primo-accédants ») et
dont le pouvoir d'achat est logiquement un peu plus faible : ce sont eux
qui ont le plus besoin - et qui ont suffisamment d'années devant eux -
d'emprunter sur une longue durée. *« Les flux de la primo-accession [...]
retrouvent ainsi de la vigueur »*, souligne l'économiste Michel Mouillart
dans le baromètre.

Mais si le rebond est constaté par divers observateurs, il n'est pas
spectaculaire. Le réseau immobilier Guy Hoquet constate ainsi que la part
des primo-accédants est passée de 31 % de ses ventes en 2014 à 35 % au
premier trimestre 2015. Chez le courtier Vousfinancer.com, les « primo »
représentent 45 % des emprunts à ce jour en 2015 (contre 43 % en 2014),
mais toujours loin du pic de 58 % atteint en 2011. *« Dans un marché
parfaitement équilibré, ne serait-ce que pour des raisons démographiques,
il faudrait en réalité une répartition à 50-50 entre les nouveaux entrants
et ceux qui revendent leur logement »*, souligne Sandrine Allonier.
responsable des relations banques chez Vousfinancer.com. Or, on en est
toujours relativement loin : de l'avis général, de nombreux « primo » en
puissance restent exclus de l'achat de leur logement.
source : les echos

 
9ÈME SEMAINE NATIONALE DES VENTES AUX ENCHÈRES NOTARIALES
Written by Philippe
Lundi, 16 Mars 2015 11:26
La 9ème édition de la Semaine nationale des ventes aux enchères
immobilières notariales, organisée par les Notaires de France, se déroulera
du 30 mars au 3 avril 2015 à Paris et dans plusieurs villes de France.
Voir notaires.fr
 
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